Verkaufen und mit Wohnrecht bleiben
oder Abparzellierung

Verkaufen und mit Wohnrecht bleiben

Kurz erklärt:

Es gibt viele ältere Menschen, welche in einem eigenen Haus oder in einer eigenen Wohnung leben und nur noch eine verhältnismässig kleine Hypothek haben.  Das Einkommen aus der Rente ist jedoch nicht allzu hoch. Um hier einen grösseren finanziellen Spielraum zu erhalten, kann wie folgt vorgegangen werden:

1. Gemeinsam mit "Liegenschaftsverkauf.ch" wird ein Käufer für das Haus oder die Wohnung gesucht.

2. Im Grundbuch wird ein lebenslanges, oder allenfalls auf 5 oder 10 Jahre befristetes Wohnrecht eingetragen.

3. Der Verkäufer erhält den Verkaufspreis (hat dadurch neu wieder mehr finanziellen Spielraum) und kann weiterhin am gewohnten Ort leben.

5. Weitere Details und konkrete Informationen können wir gerne gemeinsam bei einem telefonischen oder persönlichen Gespräch klären.


Wir freuen uns von Ihnen zu hören:
062 77 505 85, info@liegenschaftsverkauf.ch
Matthias Frutig und Ornella Leone


Gespräch am See

Vreni Muster, 67 wohnt seit 30 Jahren in einem schönen, fast abbezahlten Einfamilienhaus. Vreni hat nur eine kleine Rente und dadurch keinen Anspruch auf Ergänzungsleistungen. Das Geld reicht - aber grosse Träume (GA, E-Bike, neues Bett) und Reisen können nicht realisiert werden.

Vreni Muster trifft am Hallwilersee zufällig auf den Geschäftsführer der Sternschnuppen GmbH, Matthias Frutig. Sie kommen ins Gespräch und Vreni hört von ihm erstmals von einer neuen, bewährten und beliebten Variante: Verkaufen und als Mieter mit Wohnrecht im Haus bleiben. "Was für eine gute Idee !" - schwärmt Vreni.

Matthias besucht Vreni in ihrem schönen Haus und findet erstaunlich rasch einen Käufer, welcher Vreni das Haus abkauft. Im Grundbuch wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Vreni selber kann selbstverständlich aus dem Vertrag jederzeit aussteigen, falls sie doch später in eine neue Wohnform wechseln möchte. Der Käufer kann den Vertrag nicht vorzeitig beenden. Der Käufer, Hans aus Aarau ist auch sehr glücklich, weil er sein Geld sinnvoll, sicher und mit einer guten Kapitalrendite langfristig angelegt hat. Für dieses System gibt es verschiedene "Spielarten und Varianten" und es lohnt sich, das mal genauer mit Matthias zu besprechen.

Übrigens: Beim nächsten Spaziergang am See trifft Matthias Vreni auf dem E-Bike und sie erzählt ihm von der geplanten Reise nach Gibraltar. Vreni lebt weiterhin in ihrem geliebten Haus und hat vom Verkauf fast niemandem etwas erzählt - freut sich aber sehr am neu gewonnen finanziellen Spielraum.




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